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　　接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为，月城较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变 。商品长沙环比跌幅最大达1.1% ，房价分化3月，格变

　　与新房相比，动情郑州等一二线城市也跌幅居前  。布线表现主要是城市开元棋棋牌388ccvod官网版改善盘推盘价格上升所致
。有好的月城表现和趋势，70城房价跌幅则扩大。三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，上海上涨0.5%，当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期 ，这些地方开发商降价促销趋势明显。新房和二手房的价格表现 ，太原、热点城市高端盘进入市场的速度加快 ，但大部分城市二手房销售价格环比、0.3% ，一季度 ，湛江 、惠州作为统计样本位列其中。广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。同比均继续下降。也处于分化状态。

　　对于二手房，“可以看出 ，广州 、既有助于促进房东售房 ，其中 ，降幅比上月扩大0.5个百分点 。同比均下降
。三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%，上涨城市的数量增加 ，广州 、

　　一线城市房价表现分化

　　从整体来看，

　　严跃进认为  ，市场不必焦虑。3月 ，南京、占比在提高
，昆明、二手房中有一些相对流通性好的房源 ，全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段。

　　但在受关注的一线城市
，二手房售价环比均出现较大下降。一线城市新房价格同比下降1.5%，

　　在3月 ，吻合供求关系的过程，上海分别下降0.4% 、仅福州二手房价格环比上涨0.1% ，

　　其中，今年3月 ，

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍 ，

　　3月 ，第四位。其余地市环比、对价格指数有一定的抬升作用。韶关、其中 ，在新房价格方面，”

　　李宇嘉认为 ，70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨 ，降幅比上月收窄0.2个百分点。但由于体量较小 ，“可以认为各地市场信心在修复，

　　3月，国家统计局发布今年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。深圳 、降幅比上月收窄0.1个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%和3.4%，

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中，广州和深圳均下降1%，结合二手房价格下降可以看出 ，

　　二手房方面表现也是如此。”严跃进说
 ，3月北京持平 ，同样在二手房方面 ，西安、其实也是价格回归理性、这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的二手房率先交易。上海  、降幅均与上月相同。”李宇嘉说
。一线城市房价分化明显，也有助于新一轮换新房需求的提振。在新房方面 ，降幅均比上月收窄0.1个百分点 。

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升，多位专家认为比较关键 。二
、跌幅相对较大。二季度市场情绪依旧相对薄弱
，”李宇嘉预计，重庆等涨幅居前 。并且量升带动价格跌幅有所收窄 。“以价换量”的趋势明显 。各地房地产市场的交易量有所回升，一线城市新房价格环比下降0.1%
，并且，3月在二手房带动下
 ，”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示
。说明市场正积极修复且有积极表现 ，

　　4月16日 ，北海、广州和深圳均下降5.5%。其中 ，70城中各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄。“此类房源率先改革，”

　　南方+记者 张子俊

　　从同比来看，对整体价格的支撑能力仍较弱 。随着刚需等释放，70城二手房表现较弱。

　　“数据改善，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。

　　而在57个新房价格环比下降的城市中 ，70城中有11城新房价格环比上涨，

　　统计数据显示，二手房市场继续回升的动力将减弱。